2 b Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 b Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 168 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 308 mètres
- - Collège Jules Ferry à 410 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 308 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 b Rue Gambetta se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Gambetta se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
