42 Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 148 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 177 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 383 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 177 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 452 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gambetta se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 35.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
