Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 43 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 43 Rue Gambetta se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Gambetta se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 50.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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