7 b Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 b Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Kennedy.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 231 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 248 mètres
- - Collège Jules Ferry à 414 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 248 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 7 b Rue Gambetta se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Gambetta se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -40.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
