9 b Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°8 a et de 10.26 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 b Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 252 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 189 mètres
- - Collège Jules Ferry à 439 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 189 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Ventes au 9 b Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 9 b Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 9 b Rue Gambetta se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Gambetta se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -35.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
