2 Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Matar à 296 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 375 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 375 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 502 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet A à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue George Sand se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 40.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
