28 Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 345 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 552 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 552 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 720 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet A à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 28 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 28 Rue George Sand se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue George Sand par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue George Sand se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
