2 bis Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°3 et de 2.72 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Matar à 327 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 407 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 407 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 523 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet B à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 bis Rue George Sand se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue George Sand se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -37.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
