32 bis Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 et de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 bis Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 368 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 572 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 572 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 753 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet A à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 32 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 32 bis Rue George Sand se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue George Sand par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue George Sand se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -37.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
