32 Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 bis et de 3.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 363 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 568 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 568 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 747 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet A à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 32 Rue George Sand se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue George Sand se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -37.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
