8 Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue George Sand, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 319 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 585 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet B à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
