3 Rue Gerard de Nerval, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.
À propos du 3 Rue Gerard de Nerval, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 236 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 236 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 250 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 3 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 3 Rue Gerard de Nerval se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gerard de Nerval par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gerard de Nerval se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -35.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
