Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Gerard de Nerval, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 4 Rue Gerard de Nerval se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gerard de Nerval se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -30.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gerard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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