12 Rue Gutenberg, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 274 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Gutenberg, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gare Triage SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armand à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry B à 1154 mètres
Ventes au 12 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 12 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gutenberg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 12 Rue Gutenberg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gutenberg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
