4 Rue Gutenberg, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et du Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 4 Rue Gutenberg, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 850 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armand à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry B à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 4 Rue Gutenberg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gutenberg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
