9 Rue Guynemer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Guynemer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 165 mètres
- - Villeneuve Triage à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 580 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guynemer se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
