24 Rue Hélène Boucher, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 24 Rue Hélène Boucher, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 47 mètres
- - Villeneuve Triage à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Hélène Boucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 24 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 24 Rue Hélène Boucher se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hélène Boucher par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hélène Boucher se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -44.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
