3 Rue Hélène Boucher, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 et de 3.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Hélène Boucher, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Thimonnier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 159 mètres
- - Villeneuve Triage à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 382 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 198 mètres
Ventes au 3 Rue Hélène Boucher
Les 2 ventes au 3 Rue Hélène Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 3 Rue Hélène Boucher se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hélène Boucher se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 28.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
