Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jean Louis, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 3 Rue Jean Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Rue Jean Louis se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Louis se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 48.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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