3 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 235 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 868 mètres
- - Collège Jules Ferry à 304 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 868 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Guesde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Guesde se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -29.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
