37 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°30 et de 2.69 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 89 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 647 mètres
- - Collège Jules Ferry à 194 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 647 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Ventes au 37 Rue Jules Guesde
Les 3 ventes au 37 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 37 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 37 Rue Jules Guesde se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jules Guesde par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jules Guesde se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
