39 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 90 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 631 mètres
- - Collège Jules Ferry à 190 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 631 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 39 Rue Jules Guesde se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules Guesde se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 35.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
