32 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°390.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 32 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 51 parkings - 895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 84 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 623 mètres
- - Collège Jules Ferry à 182 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 623 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Guesde se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 35.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
