Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Rue Madeleine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 et de 2.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 bis Rue Madeleine se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Madeleine se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 49.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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