3 bis Rue Madeleine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis Rue Madeleine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 79 mètres
- - Villeneuve Triage à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 bis Rue Madeleine se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Madeleine par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Madeleine se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
