5 Rue Madeleine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 bis et de 0.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue Madeleine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 90 mètres
- - Villeneuve Triage à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 191 mètres
Ventes au 5 Rue Madeleine
Une vente a été recensée au 5 Rue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 5 Rue Madeleine se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madeleine par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madeleine se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
