5 Rue Marc Seguin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 5 Rue Marc Seguin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Thimonnier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Seguin à 179 mètres
- - Villeneuve Triage à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 492 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 5 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 5 Rue Marc Seguin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marc Seguin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marc Seguin se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 29.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
