4 Rue Parmentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Rue Parmentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 212 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 767 mètres
- - Collège Jules Ferry à 422 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 767 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Parmentier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 4 Rue Parmentier se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Parmentier se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -31.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
