Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Paul Bert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 12 locaux - 35 parkings - 602 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 8 Rue Paul Bert se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Bert se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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