8 Rue Paul Bert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°2 et de 9.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 12 locaux.
À propos du 8 Rue Paul Bert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 12 locaux - 35 parkings - 602 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 94 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 549 mètres
- - Collège Jules Ferry à 78 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 549 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 8 Rue Paul Bert se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Bert se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 30.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
