9 bis Rue Pommier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pommier, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 bis Rue Pommier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 227 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 763 mètres
- - Collège Jules Ferry à 334 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 763 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 241 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pommier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pommier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pommier par rapport à la voie
Sur Rue Pommier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 bis Rue Pommier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pommier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pommier se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -32.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
