23 Rue Rene Fallet, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rene Fallet, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue Rene Fallet, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Secteur Valenton.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Seguin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rene Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rene Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rene Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rene Fallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rene Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rene Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rene Fallet dans son marché local
Prix du 23 Rue Rene Fallet par rapport à la voie
Sur Rue Rene Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 23 Rue Rene Fallet se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rene Fallet par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rene Fallet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
