32 Rue Saint-just, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-just, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°30 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue Saint-just, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Seguin à 174 mètres
- - Villeneuve Triage à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-just
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-just, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-just dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 32 Rue Saint-just se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-just par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-just se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -29.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
