34 Rue Thimonnier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue Thimonnier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 104 mètres
- - Villeneuve Triage à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 254 mètres
Ventes au 34 Rue Thimonnier
Une vente a été recensée au 34 Rue Thimonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Thimonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 34 Rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 34 Rue Thimonnier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Thimonnier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Thimonnier se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -42.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
