1 Rue Victor Duruy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue Victor Duruy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 164 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 875 mètres
- - Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 875 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 1 Rue Victor Duruy se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Duruy par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Duruy se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 29.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
