13 Rue Victor Hugo, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°15 et de 5.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 253 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 861 mètres
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 861 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 45.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
