4 Sentier des Buttes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Buttes, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Sentier des Buttes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 254 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 618 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 618 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 733 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet B à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Buttes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Buttes dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Buttes par rapport à la voie
Sur Sentier des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 4 Sentier des Buttes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Buttes par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Buttes se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -47.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
