2 Allée Giuseppe Verdi, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée Giuseppe Verdi, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 319 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 866 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Giuseppe Verdi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Allée Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 2 Allée Giuseppe Verdi se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Giuseppe Verdi se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -21.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
