3 Allée Montesquieu, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée Montesquieu, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luats-Amitié à 124 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 648 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 198 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 309 mètres
- - Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Montesquieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 3 Allée Montesquieu se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Montesquieu par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Montesquieu se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
