4 Avenue des Marguerites, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Avenue des Marguerites, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 202 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 836 mètres
- - Collège les Prunais à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 600 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 189 mètres
Ventes au 4 Avenue des Marguerites
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Marguerites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 4 Avenue des Marguerites se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Marguerites par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Marguerites se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -31.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
