13 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 896 mètres
- - Collège les Prunais à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 698 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 13 Avenue du Lac se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Lac se situe 19 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -33.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
