18 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 918 mètres
- - Collège les Prunais à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 704 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 290 mètres
Ventes au 18 Avenue du Lac
Les 6 ventes au 18 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 18 Avenue du Lac se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Lac par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Lac se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 9.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
