34 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 et de 0.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1030 mètres
- - Collège les Prunais à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 810 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 34 Avenue du Lac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Lac par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Lac se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -23.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
