40 Avenue Montrichard, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Montrichard, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°42 et de 2.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Avenue Montrichard, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Stades.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 76 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 391 mètres
- - Collège les Prunais à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 677 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Montrichard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Montrichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Montrichard dans son marché local
Prix du 40 Avenue Montrichard par rapport à la voie
Sur Avenue Montrichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 40 Avenue Montrichard se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Montrichard par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Montrichard se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -15.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
