Avenue Montrichard, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montrichard, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Montrichard dans son marché local
Prix Avenue Montrichard par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montrichard se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 14.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Montrichard à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Montrichard est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Montrichard
Les ventes enregistrées Avenue Montrichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Montrichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Allobroges à 137 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1035 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 303 mètres
- - Collège les Prunais à 303 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 267 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Montrichard
Adresses Avenue Montrichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montrichard, classées par tranches de numéros.
