7 Avenue Pierre Sangnier, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Sangnier, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Avenue Pierre Sangnier, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 251 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 678 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 522 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Sangnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Sangnier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 7 Avenue Pierre Sangnier se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Sangnier par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Sangnier se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
