2 Avenue Victor Messer, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Messer, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue Victor Messer, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Stades.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 239 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 661 mètres
- - Collège les Prunais à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Messer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Messer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Messer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Messer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Messer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Messer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Messer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Messer par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Messer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 2 Avenue Victor Messer se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Messer par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Messer se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -28.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
