32 Avenue Victor Messer, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Messer, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 2.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Avenue Victor Messer, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Stades.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 640 mètres
- - Collège les Prunais à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 875 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victor Messer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victor Messer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Victor Messer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Victor Messer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Messer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Messer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Messer dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Messer par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Messer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 32 Avenue Victor Messer se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Messer par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Messer se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -28.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
