10 Boulevard Aristide Briand, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°3 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Aristide Briand, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Cheteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 61 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 654 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1080 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 537 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Ventes au 10 Boulevard Aristide Briand
Les 3 ventes au 10 Boulevard Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 10 Boulevard Aristide Briand se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Aristide Briand par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Aristide Briand se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 3.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Aristide Briand à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Aristide Briand est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
