2 Chemin des Hautes Noues, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Hautes Noues, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de 4.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 2 Chemin des Hautes Noues, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Portes de Villiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 65 logements - 65 parkings - 1996 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedberg à 131 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 909 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 907 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 363 mètres
Ventes au 2 Chemin des Hautes Noues
Les 9 ventes au 2 Chemin des Hautes Noues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Hautes Noues dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Hautes Noues par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Noues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Chemin des Hautes Noues se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Hautes Noues par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Hautes Noues se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 18.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
