Chemin des Hautes Noues, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Hautes Noues, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Hautes Noues dans son marché local
Prix Chemin des Hautes Noues par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Hautes Noues se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 17.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Hautes Noues à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Chemin des Hautes Noues est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Hautes Noues
Les ventes enregistrées Chemin des Hautes Noues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Hautes Noues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedberg à 123 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 926 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 880 mètres
- - Collège les Prunais à 880 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Hautes Noues
Adresses Chemin des Hautes Noues
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Hautes Noues, classées par tranches de numéros.
