9 Chemin des Portats, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Portats, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 25.75 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Chemin des Portats, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 292 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 420 mètres
Ventes au 9 Chemin des Portats
Les 2 ventes au 9 Chemin des Portats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Portats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Portats, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Portats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Portats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Portats dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Portats par rapport à la voie
Sur Chemin des Portats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 9 Chemin des Portats se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Portats par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Portats se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 8.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
